技巧一

美国投资移民项目的前瞻性和必要性：“为了吸取资金而设立项目还是为了建设项目减少融资成本而吸取EB-5资金”，这方面需要审核项目的商业计划书，以及实地调查项目建设的必要性以及项目设计的合理性。仅仅看到这个还不够，因为，很多美国投资移民项目都有其必要性及合理性。

技巧二

项目操作方的实力与背景：项目操作方的实力可以通过很多文件看得到，关键是大家有没有认真去看，想不想认真去看。同时也要看到美国投资移民项目方除了资金实力以外是否有足够的技术能力和管理实力。

技巧三

项目的资金构成：设计到投资就一定要分析项目的资金构成，EB-5美国投资移民客户投资所占的比重大小不是决定因素，一定要确定其他资金如何到位，以及如果不能如愿获得计划中的融资是否有备选方案。资金不到位项目肯定做不起来，这不是欺骗不欺骗的问题，而是实际存在的困难。

技巧四

监管账户如何设立?芝加哥会议中心项目的可取之处是投资者的资金全部达到监管账户，这样即使美国投资移民项目出了问题，资金被冻结，至少本金还是有收回的保证。如果是其他形式的监管账户或根本没有监管账户就不好说了。

技巧五

美国投资移民项目如何解决就业?就业报告是必须看的，而且，如果项目有政府的预批准非常具有参考价值。

技巧六

如何退还投资款?投资的重点是看退场机制。