户口在城市死后能葬农村吗
时间:2023-02-26 19:01:38 335人看过 来源:法律编辑整理

可以。农村的坟都是历史形成的,谁家都有一块坟地,埋在自己家个坟里,通常是不会有人管的,这个因为牵涉到公序良俗,且各地的土地状况也不一样,国家没有统一规定。

一、购买拆迁安置房需要注意些什么

首先,我们要了解一下安置房点的种类。通常安置房分为两种:一种是因为市政工程需要动迁而专门建造的配套商品房,这类房屋是属于个人的,但是5年之内不能进行交易;一种是因为房地产开发等需要动迁,该公司为被安置人购买的中低价位商品房。其次,了解一下安置房买卖的相关规定,按照通常情况来说,安置房都是可以买卖的,和一般的住宅没有什么区别,当然,证件一定要齐全,并且当地的政策没有对于此类房屋的买卖再有什么额外的限制。第一,房价万一上涨了很容易导致出卖方违约,因为法律规定第一种的安置房房屋产权取得之后,有5年的限制转让期,这类房屋安置下来的时候通常没有产权证,所以尽管已经签约甚至可能你人都已经住进去一段时间了,但是因为所有权还不是自己的,对方还是可以违约的;第二,现在安置房的补偿已经变成一家人每个人几十平米,最后叠加起来兑换一套房,这个时候,其他共有人如果反对出售房屋,那自己签的约依然是无效的。最后,如果真的要买拆迁安置房的话,建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询。同时,在签约的时候把可能出现的一些情况列到合同里,免得因为双方没有达成一致或者约定太过模糊而产生纠纷。再加上,安置房的建造成本有限,所以有时候可能会有偷工减料的情况出现,购买时一定要检查好。除了存在上文所提的问题以外,还有可能存在户型设计不好、产权登记难、上市交易期限遥遥无期等等问题。如果已经确定要购买某房屋,对于购买房屋合同进行公证也是十分有必要的,有意的可以了解相关公证机关。如果对一些问题上拿不准注意,建议咨询专业律师,避免购房中的一些风险。

二、可以在承包的耕地上建坟吗

目前,随着人口的增加,城镇化、工业化进程的不断加快,我国土地供需矛盾日益突出。由于我国人口多,人均耕地少,为此对于那些严重破坏耕地资源的私自占用耕地修建坟墓等行为,必须按照规定予以纠正。

现实生活中,许多农民群众私自占用耕地修建坟墓,严重破坏了我国的耕地资源。国家对修建坟墓有明确的限制性规定,如土地管理法第36条第2款规定:“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”。土地管理法第74条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”国务院《殡葬管理条例》第10条规定:“禁止在下列地区建造坟墓:(一)耕地、林地;(二)城市公园、风景名胜区和文物保护区;(三)水库及河流堤坝附近和水源保护区;(四)铁路、公路主干线两侧。前款规定区域内现有的坟墓,除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外,应当限期迁移或者深埋,不留坟头。”该条例第20条规定:“将应当火化的遗体土葬,或者在公墓和农村的公益性墓地以外的其他地方埋葬遗体、建造坟墓的,由民政部门责令限期改正。”

三、小三有权利对遗嘱继承吗

小三是没有权利对遗嘱继承的。《民法典》第一百五十三条规定:”违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。“夫妻一方立有遗嘱,将财产赠与小三的,这个遗嘱是违反公序良俗的,应当属于无效,小三是不能依据遗嘱来继承财产的。

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