关于房地产纠纷，每一位普通民众均可依照法律规定采取以下三项有效的途径进行妥善处理：首先，调解程序，即在公正的第三方主持人的引导之下，相关的纠纷当事人能够通过相互之间真诚的协商，消除争议点，进而达成共识性的和解协议；其次，仲裁方式，当房地产纠纷产生之后，每位公民都有权请求仲裁机构以中立的立场来查明事实真相，明确各方责任，并依据法律法规做出公正合理的裁决；最后，诉讼手段，即根据法律规定，向当地的人民法院提交诉讼申请，由法院依据法律程序进行审理并作出相应判决。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。