离婚后房产证办理析产，双方到不动产登记机构，一般30日内就可以办理完毕。对按揭房产房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。同时，在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担。

离婚多久可以办理再婚登记？

1、如果是在民政部门办理协议离婚的，取得离婚证即正式解除夫妻关系，当场就可以办理再结婚登记；2、如果是诉讼离婚的，民事诉讼一般是二审终决，如果你们是在基层法院一审判离的，自拿到判决书十五日后方能再婚，否则构成重婚

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。