针对遭遇“房屋双重销售”问题时所应采取的相应措施:
首先,在合法合同的范畴内,如果存在无效或可撤销的情况,买方有权要求解除相关合同条款,并要求归还之前支付的购房款项以及相应的利息,同时还可以要求卖方承担返还其已支付购房金额一倍的赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。