不一致的签订人和收款人是否违反合同法?
时间:2023-07-01 15:22:47 378人看过 来源:互联网

合同签订人与收款人不一致不违法。合同中享有收款权利的一方在通知另一方当事人之后,可以把自己的权利转让给该收款单位;享有收款权利的一方也可以书面授权该收款单位代为收取款项,也就是委托收款,都是合法有效的。合同的生效,原则上是和合同成立的时间是一致的,合同成立及产生效力。

购房合同中的出卖人与广告宣传中的开发商不一致,这样的房屋能购买吗?

购房合同中的出卖人与广告宣传中的开发商不一致,这样的房屋能购买吗?出卖人即房屋的卖方,应是房屋的所有权人。而房地产属不动产,实行登记制度,必须以在登记部门登记的所有权人名义与买方签订合同。但与其他的商品买卖不同,房地产开发具有其特殊性,必须具备三大要素:开发资质、资金和土地。而很多企业不能同时具备这三大要素,因此通常是采取几家企业合作开发的形式。在这种情况下,通常会出现签订房屋购买合同中的出卖人与广告宣传中的开发商不一致的情况。上海法律网提醒,在购买房屋的时候,还是应该认真阅读房屋买卖合同后再确认购买。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

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