购房意向金交了几年后可以退还吗?有时间限制吗
时间:2024-08-10 03:52:14 443人看过 来源:法律编辑整理

购房意向金可依法退还。

此种款项乃开发商推行营销策略之重要手段之一,经过买卖双方协议商定完成,故其本身并不具备法律约束力。

其存在的目的是激发消费者购房兴致并提供一定程度的实惠条件。

具体而言,该意向金在适当情况下可以转换为成交房屋的总价款;反之若购房未果,则应予以全额返还于买房者手中。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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