若购房者所购买房屋未能按期交房，可寻求向房地产管理部门进行投诉或寻求消费者权益保护协会等相关部门协助处理，由此产生的违约责任应由房地产开发商来承担。如确系由于不可抗力或购房双方在签订合同时明确约定的其它理由导致延期交付，房地产开发商有义务及时通知购房者并说明情况。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。