租赁契约在法律上具备法定效应。尽管实质上，租赁契约与其他一般的合同并无二致，但若其所包含之内容未涉及任何违法行为，并且在契约缔结过程中双方当事人均达成共识且自愿缔约，则此契约即为合法有效之合同，受法律保护。

同时，根据相关法律法规，只有当租赁契约符合法定条件时，其才具有法律效力，因此，判定契约是否生效，应以具体情况为准。总而言之，应当如对待一般合同那样看待和维护租赁契约所承载的法律效力，从而确保各方主体的自主意志得到充分体现。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。