据搜狐焦点常州地产获悉，外地户口来常州购房是不需要提供一年以上社保证明或者纳税证明。但也有银行出了新的规定，外地人购房也有了限制条件，不过还是很好破局的!注意：会有中介提出帮忙办理社保证明、纳税证明收取现金的都是忽悠人的。

那么在了解了购房限制条件后，自然也需要了解一下常州的商业贷款政策：

对于商业贷款，大家比较敏感的就是首付，常州现行的首付政策还是比较宽松的，对于首套、二套房来说，购买起来都是比较容易的。没有那么多的限制。基本上遵循的原则是认贷不认房。

还有夫妻二人一视同仁，比如老婆没有贷款记录，但是老公有贷款记录，全家视为有贷款记录购房。

之前，江苏省将首套房与首次购房做了严格而明确的差别

首套房：曾经有过房贷记录，但已经还清，可算做首套房，首付为30%

首次购房：首次使用住房贷款购房，个人征信没有贷款记录，首付20%