选定中意的楼盘，购房者在营销中心应该注意的问题：

一、销售方式；

二、具体价格；

三、入住时间；

四、入住条件；

五、车位。

一、限价房和经济适用房什么区别

限价房和经济适用房的区别有面向的对象不同，适用的目的不同，限价房是解决中低收入家庭的住房困难，是一种临时举措，而经济适用房是解决低收入家庭的住房困难。

《经济适用住房管理办法》第二条规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

二、商品房收房注意事项有哪些

商品房收房注意事项：

1、注意及时接收入住通知书

2、确定房屋是否达到交付条件

3、房屋检验

收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。

4、新房验收的最终结果

若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。

三、租赁写字楼有什么问题需要注意

租赁写字楼需要注意：

1、客户要明确找写字楼的核心需求，如预算、到期时间等；

2、不要相信网站或个人口头报告的超低价格，会误导对市场的判断，经理会非常被动；

3、争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等；

4、租小业主的房子，一定要检查小业主的产权证，公司产权需要提供营业执照；

5、看中楼盘时，也要有备选方案，提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，帮你做决策，节省装修时间；

6、提前了解所有选定楼盘的费用，避免签订合同后产生额外费用。