一、共有房屋纠纷的法拍房能买吗

在二手房屋的转让过程中，我们尊重并理解到实际情况可能会导致过户手续有所延后的需求。鉴于目前的市场环境及实际交易流程所需要耗费的时间，在此期间内的确有可能出现各种不可预见的状况和因任何一方行为不当而产生的违约问题。即便买卖双方已经按照既定程序完成了相关合同的合法公正手续，然而仍无法彻底排除卖方在同一时段向多位潜在买家出售房产的潜在风险。

《城市房地产管理法》第五条

房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋过户的期限可以协商延期。此外，如果二手房买卖合同中明确了延期过户的期限，那么延期过户是可以的；如果合同中没有明确约定，那么需要双方协商决定。需要注意的是，如果没有约定且协商不成，延期过户可能被视为违约行为，需要承担相应的违约责任

二、延期给房产证怎么办理

实际上，对于您的问题，是完全有可能适当延期办理的。通常来说，在成功购买房地产后，大多数人们并不会立即着手处理相关证件。而在此过程中，由于每个人都有各自的理解与认识，部分朋友可能会觉得等待一段时间再去办理才最合乎情理。不过，值得提醒的是，根据现行的各项政策法规，我们确实需要在规定的时间范围内完成房产证的办理事宜，否则，可能会导致一些法律层面的负面影响。

在实际生活中，我们偶尔也会看到一些朋友甚至会错过关键的年份才去办理房产证，这主要是因为国家在法律层面并未强制要求所有购房者必须在特定的时间段内完成房产证的办理事务。但是，我们仍需关注的是，这种做法其实存在一定的法律风险。若未能及时办理房产证，那么该房屋的所有权将依然归属于开发商，这便意味着可能会出现一房两卖的尴尬局面。在面对法律诉讼时，若尚未办理房产证，则难以获得司法上的有效保护。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第一章　总则　　第五条　房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。