涉外合同需仲裁的办法：当事人应当根据仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，向有关的仲裁机构申请仲裁。经中华人民共和国涉外仲裁机构依法裁定后，予以执行，若不服仲裁的，当事人可以向人民法院起诉。

一、合同无法继续履行的怎么处理

合同无法履行的当事人可以协商一致后变更或者解除合同。如果无法协商解决的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。或者可以提起诉讼解决。

二、涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，应如何仲裁

涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉

三、房屋买卖合同纠纷的情况如何处理

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。