军产房的使用人去逝后,其子女如果没有其它居住房或产权房时,其子女可以继续居住。子女有了自有产权房或居住房时,产权机关可以收回其居住权。但是不可以继承。
一、分户后土地确权可以继承吗
分户后土地确权是否可以继承取决于确权的“土地”是哪种土地。家庭承包耕地、草地、林地、其他方式承包土地、宅基地这几种情况在继承上有着不同的处理方式。1、家庭承包耕地、草地,没有继承权。当然,如果在分户时,已经在分户协议中明确清楚了承包地划分问题,那么子女分到的那些土地是不会收回的,只收回老人所在户口拥有的承包地。另外,承包地虽然不能够继承,但是地上的收益,比如粮食、流转费等收益子女是可以继承的。2、家庭承包林地,继承人可以继承收益并继续承包,如果是林地,其承包经营权可以发生继承。3、宅基地不能继承,地上房屋可以继承。如果继承人符合当地宅基地申请条件的可以申请宅基地使用权转让,之后可以对房屋进行改建扩建等,但是如果继承人不是本村户口且不符合分户条件和宅基地申请条件,那么如果继承房子坍塌之后是不能重建的,此时,村集体有权收回该块宅基地。
二、小产权房转让如何办理手续小产权房到期后如何办
小产权房不可以转让,因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。小产权房到期,国家会收回。
三、民法典处置父母房产的规定
配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。可继承人的范围也扩大了,就是在特殊的情况下,侄子、侄女、外甥、外甥女同样是可以继承房产的,而且父母也有权利选择不把自己房产给自己的子女继承,哪怕是自己的独生子女。设立居住权的房子不仅不能随便转让和出租,就连继承都是要受到影响的,要想继承就要等到居住权期满以后,子女才能依法继承该房产。从这个角度来看,这类房子的所有权是不完全的。如果房子是共同持有,或者设置居住权等特殊情况,子女们也是无法100%继承和使用该房产的。
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