在现行法规中，关于住宅建设用地使用权的期限问题，有明确规定指出，若该使用权于法定期间届满后，将会自动延续。此项规定具体体现为，当住宅用地使用权达到70年的上限时，只要购买房屋者持有正式的房产证书，即便产权已届期满，仍可继续享有使用权。换言之，即便经过了70年的时间，土地之上的房屋所有权仍然属于个人所有。

《民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。