融资租赁的形式

1、直接租赁

直接租赁是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。按三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(融资租赁合同、购买合同)构成，具有不可解约性。因为设备是承租人特殊定购的，是特定设备，如果承租人解约，出租人很难再将此设备租给他人，出租人为此要承担较大的风险。这种租赁方式关系简单、手续较为简便。

2、转租赁

转租赁是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业中，上一/租赁合同的承租人同时义是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件，再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的，并可分享第一出租人所在国的税收优惠政策。在转租赁业务中，上游出租人可以是境内的租赁公司，也可以是境外的租赁公司;下游出租人是境内的租赁公司。通常产生转租赁业务的动机是：由于某些限制，上游的境外出租人只有通过下游的境内出租人才有可能进入我国租赁市场;而上游出租人出于风险的考虑，又不愿意直租赁公司通常要求承租人支付抵押金，用以弥补在购买合同签订后承租人解约带来的损失。接承担这个项目，于是双方达成转租赁协议。

3、售后回租

售后回租的具体操作办法是：物件的所有人将该物件卖给出租人，出租人支付了货款后取得了该物件的所有权;然后物件原所有人以承租人的身份，向出租人租赁该物件，根据双方签订的《融资租赁合同》，承租人在约定的期限内分期向出租人交付租金，直至重新取得物件的所有权。

4、杠杆租赁

杠杆租赁是融资租赁的一种高级形式，适用于金额巨大、使用期长的资本密/集型物件的长期租赁。面对如此金额巨大的项目，出租人往往没有能力单独支付货款，因此，他自筹资金20%～40%，享有物件的所有权，其他资金通过银行等金融机构提供无追索权的贷款，但同时需要出租人以租赁物件作为抵押、以转让赁合同作为担保。在杠杆租赁中，出租人可仅就自己筹措的20%～40%部分的资金纳税。融资租赁的创新形式1、捆绑式融资租赁这种形式的融资租赁又称三三融资租赁，是指承租人的首付金不低于租赁标/的价款的30%。厂商在交付设备时所得大概30%左右的货款。余额在不低于租期一半的时间内分批支付。租赁公司的融资额大概占’30%即可。这样就可以实现风险的分散化，改变以往由出租人独自承担的局面。2、主租赁主租赁是指承租人在租赁期内除租用目前所需的设备外，还可根据需要，按/照同样的条件(租金除外)租用新设备，毋须再拟定新的租赁合同。这种形式类似于银行向企业提供授信额度，可以简化手续，提高效率，有利于加强租赁公司和企业之间的联系。3、联合租赁.联合租赁是直接租赁的一种特例。如果某租赁项目的金额过大，则出租人A从本身的融资能力、资产结构及风险等方面考虑，在对项目进行审查后，同意接受该项目，但只愿意做部分融资;而出租人B(或更多的出租人)对出租人A所作的项目审查结果表示信任，并且愿意对其余的部分融资，双方签订《联合租赁协议书》共同做出租人，这样就构成了联合租赁。联合租赁中，承租人只和出租人A打交道。出租人.A负责项目的审查、合同准备以及与其他出租人联系等事务，是牵头人;其他出租人按《联合租赁协议书》付给牵头人一定的牵头费。对于租金的分配，各出租人按照出租比例获得自己的那部分租金;如果出现风险，也按出资比例各自承担。4、销售式租赁/销售式融资租赁实质上厂商促销的一种手段，具体操作方法是：生产或流通部门通过自己所属或控股的租赁公司采取