具体办理流程如下：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理：1．提供户主身份证复印件。2．提供销售发票复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及最终补充合同。4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

农村房屋办房产证的流程是什么

填写农村村民建房用地申请审批表、申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件、办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明、村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图、收集齐以上几个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。