深圳市规划国土委9月22日发布《关于深圳市实施不动产统一登记的公告》，深圳市自今天起实施不动产统一登记。深圳市房地产权登记中心更名为深圳市不动产登记中心，具体承担全市不动产登记工作。

根据《关于深圳市实施不动产统一登记的公告》，深圳市不动产登记中心自公告之日起颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；此前依法颁发的不动产权属证书继续有效，不变不换。

深圳市房地产权登记中心各受理窗口转为深圳市不动产登记中心受理窗口，受理不动产登记业务。当天9点30分，在深圳市不动产登记中心三楼发证大厅，随着市民领取全市第一本《不动产权证》（证书编号：D44130000001），深圳不动产统一登记工作正式全面实施。

建立统一的不动产籍信息基础平台

9月22日上午，深圳市不动产籍管理和测绘局正式挂牌成立。据介绍，深圳成立的不动产籍管理和测绘局作为副局级的不动产登记管理机构，全国只有三家。

据介绍，不动产籍管理和测绘局主要负责全市土地、房屋、海域、林地等不动产登记的管理和指导监督以及不动产籍、测绘、地理信息管理等职责；设立不动产籍管理处和测绘处，由市不动产籍管理和测绘局管理；市地籍测绘大队增加海域、林地等调查和测绘职责。

在挂牌仪式上，国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志表示，在不动产统一登记的基础上，深圳借鉴国际先进经验，结合自身实际，创新提出不动产籍的统一管理，并进一步整合测绘管理职责，旨在推进一平台五统一，即建立统一的不动产籍信息基础平台，实现不动产籍信息的统一调查、统一测绘、统一确权、统一登记和统一服务，具有重大创新意义。

深圳将按照国土资源部和广东省国土资源厅的统一部署，进一步完善相关配套政策和制度，逐步建设完善不动产籍信息基础平台，通过统一的不动产籍信息基础平台，深圳市将逐步推进全面的地籍调查工作，面对历史，夯实基础，到2017年，要实现不动产籍信息共享和依法公开查询。

专家：未实现全国联网深圳不动产统一登记难以影响楼市

3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施。重庆、青岛、徐州、泸州等城市已实施不动产统一登记。深圳实施不动产统一登记，会产生哪些影响呢？9月22日中午，深圳新闻网发布圳调查《深圳实施不动产登记，你怎么看》，截止18时20分，参与网友达823人次。

参与圳调查的网友中，89．66％认为深圳实施不动产统一登记是为收房产税做准备。29．51％的网友期待不动产登记政策实施可以抑制炒房客，30．87％的网友期望能够推动反腐，39．62％期待此政策使房价归于理性。

深圳房地产早已实现了统一登记，在不动产统一登记还未实现全国联网的情况下，深圳现在实施不动产统一登记，只能算一个必经的程序，目前还没有产生实际的意义，深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为。

宋丁表示，只有在全国层面上实施不动产登记，统一联网后，政府才有条件考虑征收房产税，进而影响房地产市场。