银行动产抵押流程
时间:2023-02-04 17:55:40 451人看过 来源:互联网

银行动产抵押的流程为:申请抵押的当事人事先提出书面申请,在申请中写明动产的具体信息,银行在收到当事人申请后需要对对申请人资质审查,在资格审查通过后,对动产进行评估。

一、不动产证办理流程是什么

不动产证办理流程是以下六点:

1、购房者在交房后将房屋产权等资料报送房管部门办理初始登记;

2、房管部门需要查看开发商的五证两书;

3、购房者到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》;

4、不动产权登记部门确定产权证上房屋信息;

5、准备相关材料;

6、携带房屋管理部门的领取证书通知书领取不动产权证书。

不动产权证,是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

二、变更动产抵押登记要如何办理?

动产抵押登记的变更流程是:

1、双方签订动产抵押登记变更合同;

2、共同向抵押登记部门提交申请,准备原《动产抵押登记书》、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明等文件。

3、动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后审核,审核通过后应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。

三、怎么进行房屋初始登记

房屋初始登记的流程如下:

1、申请。房屋所有权人办理房屋登记确权必须到房地产交易监理所进行申报,按规定要求填写申请表格,并按规定提交房地产登记确权的有关证件资料;

2、收件。

(1)公房登记确权须提交证件:土地使用证、市规划部门批准的建设工程规划许可证、建设工程竣工规划验收合格证、基本建设计划;

(2)统管房确权提交证件:房屋所有权证、交接协议、统管文件;如被统管单位无房权证,应提交初始房地产来源证件及申报资料;

(3)私房确权须提交证件:土地使用证、房屋建设规划许可证、房屋竣工规划验收合格证。

3、初审。对提交的证件资料,工作人员认真审查证件是否齐全,有无涂改现象,表格是否按规定填写,有无空项。经审查证件齐全合格,应及时登记台帐,发给申请人“房产证件交件收据”,并予约实地复核时间。不合格的应及时申请人下达“房屋登记确权缺失通知书”或“房屋确权申报材料驳回通知书”,待证件提交齐全后再进行申报登记。

4、实地复核调查。外业人员会同测绘队人员对申请登记的房屋、占用土地等情况到实地逐一核实,认真调查四邻意见,确保无任何纠纷。实地勘丈结束后,及时绘制图表,完善资料,认真填写调查意见,并及时转交科长审查。

5、审查。科长对转来的申报证件、资料进行全面的审查;经审查合格并在科长审查栏内签署意见后。

6、审批。由所长或分管所长进行终审、签字。

7、缮证。经审批准予发证的,由内勤转发证科。

8、发证。发证时严格收费标准。核对好《房屋所有权证》中的每项内容,防止出现任何差错。

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