在购房交易过程中，如若购房者未能按照双方商定的期限履行支付房款的义务，卖方有权在要求其继续履行付款责任之余，同时请求买方承担相应的利息费用或者依照合同条款所规定的逾期付款违约金。

此外，卖方亦可依据自身权益考虑是否选择解除该项房屋买卖合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。