首先，个人住宅用住宅现在不需要缴纳房地产税，其他房地产的房地产税与面积无关，有两种计算方法：1、按房地产原值一次减去30％后的馀额计算。其计算公式为年应纳税额＝房地产账户原值（1－30％）1、2％2、按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额＝年租金收入适用税率（12％），多少家庭必须支付房地产税。根据《房地产税暂行条例》的规定，房地产税是以住宅为征税对象，以住宅税馀额和租金收入为征税依据，向住宅所有权人征收的财产税。个人房地产税征收范围包括城市、县、建设镇、工矿区，不包括农村房屋。下列房产免收房产税：（1）国家机关．人民团体．军队自用的房产；（2）由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的房产；（3）宗教寺庙．公园．名胜古迹．自用的房产；（4）个人非营业用的房产；（5）经财政部批准的其他房产。

单位租的房子怎么算房产税

企业在出租房屋的时候都应该缴纳房产税，缴税是每一个公民都应该积极做的事情。我们都应该配合相关部门把纳税的事情进展的更加顺利。企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

《房产税暂行条例实施细则》四、房地产税计税依据为标准房地价和标准房地租价。对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产，按照房产原值一次减除30％后的余值依1．2％的税率计算缴纳房产税。房产原值是指按税法规定，在企业帐册的＆q ot；固定资产＆q ot；科目中记载的房产原值；没有房产原值或原值不实的房产，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。