倘若婚姻关系解除后，对于尚未进行分配的房产，若欲出售该物业，首要步骤便是与对方达成共识。

若双方无法就此问题达成一致意见，便需向当地法院提出诉讼申请，请求法院对此房产进行合理的分配。

在此期间，任何一方擅自出售房产均有可能导致法律纠纷的产生。

这是因为，在法律层面上，尚未进行分配的房产仍然被视为夫妻双方的共有财产，任何一方未经另一方同意而擅自处理，都有可能侵害到另一方的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。