房地产买卖纠纷的起诉程序如下：

一、房地产纠纷是普通民事案件，原告准备向房地产所在地人民法院提起民事诉讼；

二、人民法院收到起诉书后，应当对起诉进行审查，认为符合起诉条件的，应当在7日内立案并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在7日内拒绝受理；原告不服判决的，可以提起上诉；

三、我国法律规定，民事案件一审不超过六个月，适用简易程序的，一审不超过三个月；

四、律师费的具体标准可能不同，可以咨询当地。诉讼费用由原告提前支付，判决后由败诉方承担。双方未完全胜诉的，按比例承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖范围。

房屋买卖纠纷处理的常见途径有哪些

房屋买卖纠纷处理途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。