在面临房产纠纷问题时，若无法通过友好协商解决，建议寻求房地产管理局、消费者权益保护协会等相关机构或组织的协助，以推动争议双方达成和解协议。此外，若房屋买卖合同中已明确规定了仲裁条款，则可向仲裁委员会提出申请。然而，若协商无果且各方均无意接受调解，那么最终只能选择向法院提起诉讼。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。