反担保合同的效力是在合同当事人之间产生法律约束力。实现反担保合同的条件如下：

1、第三人先向债权人提供担保，才有权要求债务人提供反担保；

2、债务人以外的其他人向第三人提供担保；

3、只有第三人为债务人提供担保、抵押或质押担保时，才能要求债务人向债务人提供反担保；

4、必须符合法定形式，即反担保应采用书面形式。依法需要登记或者转让占有的，应当办理登记或者转让占有手续；

5、原担保人应当按照担保合同实际承担担保责任，担保人因承担担保责任而取得对债务人的追偿权；

6、债务人未偿还担保人因担保责任造成的损失。

反担保合同保证期限

《中华人民共和国民法典》第六百八十九条规定，保证人可以要求债务人提供反担保。反担保是为了保障保证人承担担保责任后实现债务人追偿权而设定的担保，反担保责任的履行应以保证人已履行担保责任为前提。对保证期间有约定的，依照约定；没有约定的，保证期间为6个月；保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年。

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。