深圳二手房贷款政策，二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

一、深户

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;

7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;

8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。

二、非深户(需5年连续社保或纳税)

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。