一、房产过户需要网签

需要网签

1.网签时间

一般来说，网签是在确定开发商已经取得了所有售房资格证书，且购房者也满足购房资格之后，在售楼部完成的。

在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的;

另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。

2.确认网签信息

在进行网签之前，购房者一定要多次仔细核验自己的购房信息，一旦这些购房信息被录入到有关部门的系统中，就很难轻易进行更改了，如果真的录入错误，则需要购房者拿出相关证明或文件去相关部门申请修改，比较麻烦。所以，网签之前，一定要注意你的录入信息，不要出错。

二、相关法律

《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发【2010】4号，以下简称《通知》)要求，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全面实施房屋买卖合同网签提供了法规依据。