需要具体分析，如果双方签订的买卖合同内容不违反法律行政法规的强制性规定且双方当事人的真实意思表达，就是有效力的。如果一方不按照约定履行过户的义务，需要承担违约责任，可以诉讼要求对方承担赔偿责任，并协助过户，所以对方可以凭借买卖合同要求你履行过户责任。

房子卖了户口如何迁移

首先，买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明，然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口，会出具一份迁入同意证明，证明你的户口有地接收。

接下来，就拿着迁入同意证明，户口本，所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理，如果出具的资料都没问题，他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是，迁出证明是有时间限制的，从这刻起你的户口已经迁出，如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。