例如，未能按照法定程序进行注册登记；

未按规定缴纳相应的社会保险费用；

对业主权益造成侵害等等。

2．存在违反书面合同约定的状况：

例如，未按照物业服务合同的约定履行义务；

严重违反了物业服务行业的规范标准等等。

3．导致注销的具体原因分类：

例如，主动提出注销申请；

因合同到期而自然终止；

由于经营过程中遇到困难等因素所致。

4．严重失信行为的具体表现形式：

例如，在经营活动中存在违法行为；

违背了合同中所规定的诚信原则等。

《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》第四条

进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。

第五条

完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。