房屋租赁新规为何禁止非法发票
时间:2023-05-07 22:31:34 458人看过 来源:法律编辑整理

住房和城乡建设部发布《商品房租赁管理办法》,规定以原设计的房屋为最小租赁单元,人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、浴室、阳台和地下储藏室不允许出租给人们居住。

根据《办法》,房屋租赁合同期间,出租人不得单方面随意提高租金水平。租赁期内,因赠与、财产分析、继承、出售等原因转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。有下列情形之一的,不得出租:属于违法建设;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准;违反规定改变房屋使用性质;法律法规禁止出租。商品房租赁管理办法规定,租赁住房不得分割,人均居住面积不得低于当地政府最低标准。分析人士指出,此举可能使老百姓的住房租金大幅上涨,而“蚁族”等低收入群体将受到最大影响。

根据2010年出版的《中国人才蓝皮书》显示,中国“蚁族”数量超过百万,“群租”曾经以其低廉的价格和灵活的支付方式迎合了这一群体的生活需求,突如其来的禁令无疑增加了他们的生存压力。呼和浩特市物业管理协会法律顾问、内蒙古典泽律师事务所律师李文生表示,对于低收入人群来说,由此引发的房租支出增加,需要政府部门及时采取措施完善配套措施。禁止非法发票针对制售、使用假发票现象严重的情况,新修订的《中华人民共和国发票管理办法》增加了相关规定。办法规定:禁止非法代开发票;不得介绍他人转让发票;不得转让、开具、储存、携带、邮寄、运输明知或者应当知道的假发票;不得以其他凭证代替发票。国家发改委发布了《反价格垄断规定》和《反价格垄断行政执法程序规定》,自2月1日起施行。反垄断经营者与零售商之间存在固定价格或者固定价格关系的,禁止协议;具有市场支配地位的经营者不得从事不正当高价销售、不正当低价收购、不正当收购等六种价格垄断行为,价格差别待遇和附加不合理费用。

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