一、最高额房屋抵押权登记所需要的材料：

1、抵押权登记

(1)登记申请书

(2)申请人的身份证明

(3)房屋所有权证书

(4)最高额抵押合同

(5)一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料

(6)其他必要资料

2、抵押权变更登记

(1)登记申请书

(2)申请人的身份证明

(3)房屋他项权利证书

(4)最高额抵押担保的债权尚未确定的证明材料

(5)最高额抵押权发生变更的证明材料

(6)其他必要资料

3、抵押权转移登记

(1)登记申请书

(2)申请人的身份证明

(3)房屋他项权利证书

(4)最高额抵押担保的债权尚未确定的证明材料

(5)最高额抵押权发生转移的证明材料

(6)其他必要资料

4、抵押权确定登记

(1)登记申请书

(2)申请人的身份证明

(3)房屋他项权利证书

(4)最高额抵押担保的债权已确定的证明材料

(5)其他必要资料

二、最高额房屋抵押权登记的程序

咨询台叫号——受理审核(需现场勘查的，应当实地查看)——记载于登记簿——缮证——收费——发证