怎么写邻居两墙相隔的协议书
时间:2023-06-04 20:13:08 162人看过 来源:法律编辑整理

一、怎么写邻居两墙相隔的协议书

甲方:乙方:

甲、乙双方就乙方修建房屋事宜与甲方达成如下协议,共同遵守。

第一条乙方修建房屋过程中不得占用甲方的土地、不得影响甲方的通行;

第二条乙方所修建的房屋应当与甲方房屋相隔米远,不得影响甲方的采光、通风。

第三条乙方在修建房屋过程中不能对甲方房屋造成任何损害,如果造成损害,乙方应当赔偿甲方损失元。

第四条乙方在修建房屋过程中不能影响甲方的正常休息,否则甲方有权要求乙方停止修建,并由乙方赔偿甲方元。

第五条本协议双方签字后生效,一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方;乙方:

日期;

二、相邻权的界定基础是什么

不动产使用人,为谋求土地使用价值的最大化、建物的方便、生活的舒适与安宁,一般都需要相邻不动产使用人予以提供方便与合作。实际上,邻里之间的相互帮助和协作,一直是人类的传统美德。俗语远亲不如近邻也足以体现出邻人之间关系的密切性。密切的关系,既可使人们和睦相处,也容易滋生邻里纠纷。尽管一切社会制度最终都是谋求人类生活的和谐与幸福,民法对此更是孜孜以求,但人们之间纠纷的存在还是有的。它一方面跟人的文明程度有关,这是一个需要各种制度相互配合逐渐提高的缓慢进程;另一方面也跟产权的界定不明,人们之间的权利义务关系不清楚有关。如果对前一点还有理由可以宽容的话,对后一点则是法律不可推卸的义务。基于此,法律有义务把不动产使用人之间的权利、义务关系明晰化。

三、相邻权有哪些经济意义

相邻权的界定有着深刻的经济意义。该权利界定到何点合适?这也是产权经济学派讨论最多的问题。它主要是涉及外部性内部化问题,从这里论述了产权界定对资源配置的影响。对外部效应来讲无论是正是负,对其界定都是资源配置达到最优状态的手段。而一旦相邻权利界定明确了,外部性也就不是外部了,而转化成一种内在成本。故从经济学角度讲,产权一定要确定,这是达到帕累托最优状态的条件。至于如何确定产权,即权利赋予谁,则是法律的问题。从经济效率上讲,法律如何界定产权邻域的权利归属呢?毋庸讳言,当然是把权利赋予经济收益更大者。但在法学上相邻权的界定还不能仅停留于此,尽管法学上的相邻权作为对相邻不动产使用和限制使用的权利,也具有经济内容或者说具有经济意义,都是为不动产价值最大化发挥的问题,但作为相邻权利本身而言,它并不具有独立的财产内容,尽管它可为其基础权利带来利益或财产增值。所以相邻权的界定还要考虑到其它方面因素,而不仅仅是经济因素。

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