四类情况不宜选择提前还款

1、首套房贷款人不宜提前还款

2、等额本息还款已到还款中期

3、等额本金还款期已过半

4、投资收益率高于贷款利率

专家提示：提前还款三注意

第一，关于违约金。对于违约金的规定各家银行有较大差异。一是，一般在银行规定的年限限制内提前还款的话需要收取一定比例的违约金，数额不等。尤其是对于之前享受过首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人，要看一下当时与银行签订的借款合同，有的个别银行不允许借款人提前还贷，有的银行需要支付一部分违约金才可以提前还贷。二是，根据记者了解，银行只接受还款超过一年的借款人提前还款，部分银行对还款不足一年的借款人的提前还款申请不予受理，部分受理的银行需视情况约定收取一定的违约金。

第二，提前预约。

第三，金额限制。

《个人贷款暂行办法》第十一条