大学生租赁省钱三妙招

迈入6月，广州迎来新一轮大学毕业生租赁潮。满堂红和中原地产有关人士建议毕业生可灵活掌握租赁技巧：

能赖就赖

由于租金成本加大，不少高校在宿舍供应充裕的情况下，都允许毕业生在毕业后半年至一年的时间内，继续租住学校宿舍，因此不少毕业生都宁愿选择留校。

能省就省

毕业生租房若想节省租金，可以尽量选择高楼层、朝向一般、家私家电配备不太齐全的物业，这样较容易与业主议价。

能合就合

毕业生刚走出社会工作，一般都会选择几人合租。合租的毕业生，事前应该商量好租期等相关事宜，尽量选择愿意稳定租一年的毕业生一起合租。因为毕业生工作还不算稳定，常因工作变动的原因，租了两三个月后就要离开或转租，这样会给其他一同合租的同学造成不便，一下子增加了其他同学的租房成本。地产人士建议毕业生租房人均租金以不超过月收入的1/3较理想。（据广州日报）

租房省钱有门道看四大锦囊妙计

锦囊一：错峰租房

按照往年的经验，租房一般出现三次高峰期：春节之后、暑假之前和秋季开学之前。这三个时间段租房价格都比较高，要想少花钱，最好提前或推后，从而避开这段高峰期。

锦囊二：避开商业圈和学校圈

商业圈附近写字楼多、做生意的多，白领和生意人集中的地方无疑会抬高房子租金。学校周边历来是黄金出租地。除非十分必要，否则应尽量避开这些敏感区域。

锦囊三：放长线换议价

对于工作相对稳定，需要按年来租房的人来说，在找到房子之后，可以和房东协商签订一个长期的租赁合同。对房东来说，稳定的租客相对比较放心和省心。可以利用房东的这种心理，顺势砍价。

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锦囊四：租简装房更合算

家具和家用电器齐全的房子，其租金比没有此配备的房子要多出30%左右，以精装房月租金2000元计算，如果没有配备家具家电，租金可能只有1400元，年差价即为7200元。如果用这笔差价自行添置家具和家电，租期满后还可以将添置的东西带走。不过这适合租房时间较长的租客。（据珠海新闻网）