1、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。

2、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房，以下简称住宅)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。

一、杭州落户方式有哪些？

1、夫妻投靠

夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。

2、老年投靠

(1)男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭有合法固定住所的，可以申请投靠在杭子女；

(2)原籍为杭州市区的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申请投靠在杭子女；

3、全日制普通高校本科及以上学历人才引进

(1)具有全日制普通高校本科学历者(45周岁及以下)，在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险(不含补缴)；

(2)全日制普通高校硕士研究生(50周岁及以下)、全日制普通高校博士研究生(55周岁及以下)学历者，可享受“先落户、后就业”政策。

4、高技能人才落户

(1)45周岁以下具有技师(二级技师)以上职业资格人员；

(2)35周岁以下符合当年我市紧缺职业(工种)目录的高级职业资格证书的高技能人才(三级技工)；

(3)获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生；

(4)其中

1、2两类人员需在杭连续工作满5年且在杭拥有住房，第3类人员需在杭落实工作单位。