一、哪些企业可以免征土地使用税？

下列企业可以免征土地使用税：

1．企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。

2．企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

3．纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。

4．为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

二、土地使用税征收标准

土地使用税的征收采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。土地使用税的征收标准具体如下：

1．大城市1．5元至30元；

2．中等城市1．2元至24元；

3．小城市0．9元至18元；

4．县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。

三、土地使用税纳税对象

土地使用税纳税对象是使用国有土地的单位和个人，但是需要注意的是，土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征，因此如果土地的地址在非开征地区城镇的无需缴纳土地使用税。土地使用税是以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。