一、继承纠纷影响买房贷款吗

房产类遗产可由法院执行拍卖。若继承人申请拍卖房屋等不动产，法院有权进行此类执行。拍卖后，所得款项将依法分割并继承给各继承人。如有继承人反对拍卖，拥有产权的继承人需向其支付相应的款项作为补偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条

人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

二、卖房有债务纠纷怎么办证

在房屋权属纠纷引发的无法办理产权证问题上，您可寻求法律途径进行所有权认定，依照判决结果完成登记流程。若房屋涉及债务、贷款或抵押，则需优先偿还相关款项后方可进行过户操作。正式办理房产过户前，请您提前备齐所需材料，并至房产局填写表格及存量合同，最后提交相关资料给房产局。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条