关于购房定金方面的条款，卖方违反协议应向买方双倍返还。所谓定金，是指当事人双方为了确保债务的顺利履行，而事先约定由其中一方向另一方支付一定金额的货币以作为担保。如果收受定金的一方未能如约履行义务，那么其需要向对方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。