五保户房子继承。如下：1、五保户立有遗嘱的，按照遗嘱办理房产继承；2、五保户没有立下遗嘱，但是与他人有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议办理房产继承；3、上述两种情况都不存在，由五保户的法定继承人继承其房产；4、上述三种都不存在的，房产归于国家所有；土地归于集体所有的，房产也归于集体所有。

70年产权了房屋归谁

如果在产权到期后国家没有其他计划，业主需要支付一笔钱就可以继续使用土地。

国家也有规定，城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用，也有使用权。因此，房子70年的产权到期后，所购买的房屋只要有合法的房屋产权证，就是个人的私有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。