一、什么情况可以撤销网签

网签作为商品房交易的重要环节，其撤销并非随意可行。然而，在特定情况下，已备案和网签的合同确实可以撤销。这些情况包括：

1．当房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误时，为了更正合同信息，可以撤销网签（需提交错误内容及更改说明）。

2．户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，如果发生合同买受人信息的变更，同样可以撤销网签（需提交户口本、身份证等相关证明）。

3．当开发企业与购房者之间因一方违约而发生纠纷，经仲裁机构或法院裁定或判决需要解除合同时，网签也可以撤销（需提交裁定或判决的有效证明）。

4．如果房屋交付后，购房者发现所购房屋存在严重质量问题，并经有关部门认定，需要解除合同的，网签同样可以撤销（需提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）。

5．如果购房者办理贷款手续未获批准，导致合同无法继续履行并承担违约责任，也可以撤销网签（需提交不能受理贷款的有效证明）。

6．对于购房者（或直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，也可以撤销网签（需提交二级以上公立医院相关证明）。

7．如果商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3％，且合同中已约定解除的，网签也可以撤销（需提交测绘机构的房屋测绘报告）。

二、合同信息更正情形

在网签过程中，如果出现合同信息错误或需要更正的情况，可以采取以下措施：

1．如果是因为房地产开发企业工作人员失误导致购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，可以提交错误内容及更改说明，进行合同信息的更正。

2．如果是户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的，可以提交户口本、身份证等相关证明，进行合同信息的更正。

这些更正措施旨在确保合同信息的准确性和有效性，维护交易双方的合法权益。

三、网签的作用及影响

网签作为商品房交易的重要环节，具有多方面的作用和影响。

1．网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠。这将使得购房者在寻找房屋时更加方便、快捷，交易的流程也更加清晰明了。

2．网签过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。市民可以通过网上实时查询了解二手房交易的办理进程，提高了交易的透明度和效率。

3．网签之后交易将会更加透明，有效杜绝了经纪公司利用客户与业主之间信息不对称、吃差价的现象。这将使得交易双方的权益得到更有力的保障。

4．网签之后也有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将掌握最真实的市场信息，为上级主管职能部门监控市场、出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5．网签制度还能确保交易过程中的资金安全。通过出台的资金监管方案，将为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度地保证交易过程中的资金安全。