一、公积金贷款政策细则与规定解析

公积金贷款政策细则与规定解析：

1．客户的征信良好。

2．客户的收入稳定。

3．客户的负债率不高。

4．客户公积金账户状态正常。

5．客户公积金账户余额充足。

6．客户公积金连续缴费满了12个月。

7．客户名下不能有未结清的公积金贷款。

8．客户按规定缴纳了首付。

相对于商业贷款来说，公积金贷款对客户的要求会更加严格一些，需要走的流程多，审核的时间也相对较长，所以客户要多一分的耐心，并且及时管制公积金贷款的进度。

二、公积金贷款装修必备申请材料

公积金贷款装修必备申请材料：

1．借款人及配偶身份证明；

2．稳定的经济收入证明材料；

3．住房公积金缴存证明；

4．与售房单位签订的购房合同协议；

5．本人及配偶共同填写贷款申请审批表；

6．有不低于总房价20％的房款收据；

7．借款人出具的质押权清单、权属证明文件。

三、住房公积金贷款额度怎么算

1．把前12个月每个月公积金余额相加，除以12，再乘以15就是贷款额度。

2．不足12个月按实际缴存月数计算。

3．计算结果不满足贷15万的按最低额度贷15万，夫妻双方最高贷100万。

4．如果11月1日后公积金要提出做首付的，要在账户留足余额，提光不能申请公积金贷款，差不多个人要留有35000以上的余额才能贷50万。