建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：

1、工程范围；

2、建设工期；

3、中间交工工程的开工和竣工时间；

4、工程质量；

5、工程造价；

6、技术资料交付时间；

7、材料和设备的供应责任；

8、拨款和结算；

9、竣工验收；

10、质量保修范围和质量保证期；

11、相互协作条款。

签建设工程施工合同书注意事项有哪些

（l）施工合同的订立条件

建设工程施工合同主体一般只能是法人。

（2）施工合同订立的原则

建设工程施工合同的订立应遵循以下原则：

l）遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益。

2）平等、自愿原则。

3）公平、诚实信用原则。

（3）施工合同订立的形式与程序

l）施工合同订立的形式。建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。

2）施工合同的订立程序。民法典把订合同的过程分解为要约与承诺两个环节。

最新的法律规定了施工合同已经不再需要向住建部进行报备，并且合并了一部分文件，有效的简化了建筑项目的申请。让建筑的投资人能够在符合标准的情况下尽快的办理建筑施工许可证，节省了大量的时间，其实这种变化也是体现了我国的社会经济发展以及水平的转型和发展。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》