一、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。

二、军人申请安置房的条件

安置房不是谁都能买，专为老兵，也就是退休干部、退休士官;达到最高服役年龄3年内的正团职(含)以上干部，

1、达到退休条件3年以内的高级士官;改革期间

2、列入转业计划、服役满20年的正团职(含)以上干部和一级军士长

3、三类以上艰苦边远、二类以上岛屿或西藏地区工作满8年的干部放宽至副团，二级军士长等。

申请安置房的条件

1、夫妻双方要有特区户籍;

2、持有特区户籍户口单身职工，和特区户籍并且有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;

3、持有特区户籍户口年满35周岁的单身职工;

4、持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。

三、安置房可以贷款吗、安置房有房产证吗

1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。

2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。

3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。

4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。