单一主体挂牌招商是指在更新单元内，土地权利人分散的，实行土地产权和改造权相分离，以公开挂牌招商方式确定市场主体作为单一改造主体。单一主体挂牌招商模式将权属不同的土地整合在一起进行改造，降低所有权复杂地块改造难度，连片改造有助产业空间更新换代。

《中华人民共和国土地管理法》第四十二条

国家鼓励土地整理。县、乡人民政府应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。

地方各级人民政府应当采取措施，改造中、低产田，整治闲散地和废弃地。