借款期限是从签订借款合同之日起，到全部还清借款本息止的时间。

债务履行期限，指债务人履行债务和债权人接受履行的时间，也就是依据合同的约定，权利人要求义务人履行的请求权发生的时间。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。