富康花园业委会状告物管打了八次官司记者杨海冬/摄

福康花园业主“前赴后继”8告开发商追踪

这几天，福康花园业委会主任周先生都在办公室整理8起诉讼所涉及的材料。各种各样的《起诉书》和《判决书》堆积在一起，普通的办公桌摆放不下，他只有把大堆材料搬到一张较大的会议讨论桌上……

“小区维权往往不只涉及到民事官司，碰到敏感问题的时候，难免还会直接与政府机构针尖对麦芒，不得不走上打行政官司这一步。”盘点小区维权道路，周先生总觉有些五味杂陈，“有时候真想有机会，能够和更多的小区业委会负责人探讨经验，各自取长补短。”

福康花园业委会办公室，说起来只是简易单车棚的一个角落。前一阵子，虽然业委会日常事务逐渐增多，但业委会在征求业主意见以后，从小区的简易单车房中隔出一小段作为物管用房。业委会没有运转资金，仅仅用单车房的部分收益稍作装修。没有办公用品，周先生首先从自己家里搬来电脑、传真机和办公桌椅等物品。在业委会的影响下，其他业主也纷纷解囊，办公室除了两个崭新的档案柜以外，复印机、饮水机等物品都由业主捐赠而得。周先生说：“到目前，热心的业主还会送来各种各样的办公用品。”

事实上，物质和资金的缺乏并不是大问题。周先生感慨：“想要维权，成立业委会就是一个不简单的事情，得有半数以上的业主支持，业委会才能合法成立。”2006年福康花园北区交房以后，小区入住率一点也不高，大家又相互不认识。想要一时半会儿联系半数业主，并获取支持不容易。

好在一个偶然的机会，周先生在一家装饰公司看到一份福康花园北区所有业主的名单及联系方式。

这是哪里来的?“装饰公司的人说，花500元买的。”周先生灵机一动。“我再花500元，你也复印一份给我嘛!”让周先生欣喜的是，他果真就买到了一份资料。

“到目前，福康花园的维权虽然有些艰辛，但在业主们看来已经迈开了一大步，业委会在其中受尽磨难，也取得了好的经验。”盘点所有事情，周先生真希望有机会，能够和其他小区业委会管理人员共话家常，大家取长补短，维护好小区和谐。

记者刘玲(都市时报)