一、夫妻办理房产证，一方不在，可以办吗

在此办理房产证事宜时，夫妻其中一方可独自前去处理，无需双方均在场。

即便是当房产证文件上需明确记录夫妻两人之姓名时，倘若有一方因客观原因无法亲自出席，另一方亦可利用其合法身份证明及结婚证书等相关证件，并携带必需的维修基金收据以及购买房屋的正式合同便可顺利完成房产证的办理工作。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、房产过户买方夫妻去一人行吗

在进行共有房产的变更过户手续时，通常情况下需要夫妇两人同时现身；若为个体房产转移所有权，且其既未触及配偶权益，那么配偶无须亲自出席。

依据我国相关法律规章，有关购置、设立抵押权等人为行为需向当地政府房地产管理机构提交所有权申请，这被称为“不动产登记”。

在此种情况下，必须由当事人双方共同提出申请办理。

假如此过程涉及到原有共有的房屋所有权归属产生变化，则应严格遵循房屋登记的相应法规条款进行，即由双方共同联名申请办理相关登记手续。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第二百零八条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。