房产纠纷是否影响过户呢
时间:2023-08-13 10:15:48 303人看过 来源:法律编辑整理

房产有纠纷是否影响过户要看具体情况:如果房产因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等,那么是不可以办理过户手续的;如果房产虽有纠纷,但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等,而且出卖人是房产证上登记的权利人,那么是可以办理过户手续的。

离婚房产纠纷的处理是怎样的呢

离婚纠纷中对于公房的处理是:

(一)一方在婚前取得公房所有权的,离婚对所有权仍归一方享有,另一方无权分割;

(二)双方在婚前各自取得公房所有权的,婚后合并调换房屋的,所有权归双方享有,离婚时双方都有权分割;

(三)一方或者双方在婚后取得房屋所有权的,所有权归双方所有,离婚时双方都有权分割。

《城市房地产转让管理规定》

第六条下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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