不合法的，属于双方虚假的意思表示。该份书面合同因为不是双方真实意思表示而无效。真实的房产价格仍是150万。《中华人民共和国民法典》的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

租二手房东的房子合同怎么写

租二手房东的房子合同的书写格式如下：

1、写明房屋的基本情况；

2、指出房屋的用途；

3、清楚注明房屋的租赁期限；

4、约定租金的多少以及付款的方式；

5、约定交付房屋的期限；

6、标明维修养护的责任；

7、说明违约应承担的责任；

8、双方当事人的签章及签约日期。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。