公民有权处理自己的财产。夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以将财产转让给未成年子女。此时，夫妻只需到房管局办理转让：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同，即赠与书；

2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费；

3、办理公证；

4、办理房屋所有权转让登记手续；

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

公民有权利不作证吗

任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。凡知道案件情况的人，都有作证的义务。生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作证人。”理论上来说公民可以放弃权利，但必须履行义务。也就是说，从理论上来讲在我国，证人没有拒绝作证的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。